为了更快回笼资金，“以价换量”成为建树商濒临的选拔之一。近日，阛阓音信走漏，位于南京江北的雅居乐汇港城方式正以六折价钱卖房kaiyun官方网站登录入口，单价直降近1万元/浩大米。

　　对此，滂沱新闻致电该方式售楼处，其销售东谈主员示意，“当今还剩十几套屋子正清盘特惠，不同楼层不同户型有一定差价，扣头后单价为16000元/浩大米-19000元/浩大米，扣头力度在6.3折驾驭。”

　　另有销售东谈主员先容，当今在售房源楼层以10楼以下为主，140浩大米大面积的房型还有好楼层可选，120浩大米仅剩几套，小户型84浩大米房源仅剩一楼。“这次是凭据阛阓行情，剩余十几套房源清盘特惠，均以现房精装修委派。”以一套一楼84浩大米房源为例，总价磋议138万元，折合单价1.64万元/浩大米。

　　公开信息走漏，2019年7月，雅居乐以底价37.5亿元拿下南京浦口区地块，彼时楼面地价5341元/浩大米；2020年4月，方式合座案名定为“雅居乐汇港城”，系数这个词方式由ABCD四个地块构成，其中A、B地块为住宅地块，命名为“雅居乐·滨江绿湾”，由18栋高层住宅和沿街社区贸易构成；C、D地块为贸易地块，方式合座地上建筑面积约72万浩大米。

　　雅居乐官网走漏，2020年9月26日，雅居乐·汇港城住宅产物“滨江绿湾”开盘当日，一千多位客户提前赶到现场，成交额冲破10亿元，累计成交超300套，同期也创造了江北非中枢区首个摇号项主义记录。

　　从开盘4年来的领路看，该方式销售价钱已由原本的2.9万元/浩大米着落至少1万元。公开报谈走漏，2020年9月方式A区首开均价约2.78万元/浩大米；2020年10月至2021年1月开盘有过少顷报名东谈主数不足房源数的情况；2021年4月B区开盘，方式单价高涨至2.8万元/浩大米-2.9万元/浩大米，推出的257套房源共眩惑613组报名。不外，2021年5月之后，该方式报名东谈主数均不足加推的房源，至2022年，开启降价给与客户。

　　仅本年而言，公开报谈走漏方式在3月就曾推出过六折扣头。该方式销售东谈主员示意，3月份部分房源推出过一次扣头，但力度莫得这次大，单价在19000元/浩大米，且推出没多久扣头就收回了。

　　有南京当地新址代理中介示意，雅居乐汇港城方式位于南京浦口区，方式相对孑然，位置相对较偏，周围莫得贸易、医疗等配套。网上也有网友戏称该方式为“拓荒盘”。

　　“当今，南京新址的竞争压力仍较大，新址多数齐有扣头，每个楼盘齐有万里长征的扣头。”上述新址代理中介说谈。

　　除了上述说起的雅居乐方式，华润在南京雨花板块的华润不雅云润府方式也被爆打折卖房，该方式推出了七七折的优惠算作，本体房价比销许价钱低廉约1万元/浩大米。

　　凭据克而瑞监测的数据，2024年上半年，南京商品住宅成交量167.99万浩大米，同比下滑55%；上半年以价换量也曾主基调。适度6月底，南京全市在售库存748万浩大米，去化周期21.7个月。

　　不外，讲明走漏，在“517新政”以及南京以旧换新算作刺激下，南京商品住宅成交量同比降幅巩固贬低。

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张景把目光看向旅馆老板孙婷，“让你看笑话了。”

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